璟上江瀾、溪山和鳴案場(chǎng)保潔服務(wù)已具備招標(biāo)條件，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定供應(yīng)商，并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在談判申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的談判。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加談判申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。
1.1項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求：
1.1.1 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
1.1.2項(xiàng)目名稱：璟上江瀾、溪山和鳴。
1.1.3物業(yè)性質(zhì)（別墅洋房/普通住宅/寫(xiě)字樓）：營(yíng)銷(xiāo)中心。
1.1.4服務(wù)面積：璟上江瀾：1500㎡、溪山和鳴600㎡；要求溪山和鳴安排2名保潔人員，璟上江瀾安排3名保潔人員。
1.1.5坐落位置：璟上江瀾：塘汛東路與群文西街交叉口東南40米，溪山和鳴：綿陽(yáng)市游仙區(qū)筆架山路1號(hào)。
1.1.6服務(wù)范圍：公區(qū)內(nèi)外圍、水景、樓層、辦公室等的清潔,所有樓區(qū)全部樓層走道及附屬設(shè)施、消防通道及設(shè)施、單元門(mén)、電梯、疊水池、商業(yè)街、建筑小品、沙盤(pán)區(qū)、地上車(chē)場(chǎng)、庫(kù)房通道、各類(lèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、水系、照明設(shè)備、雨水井篦內(nèi)的雜物、一樓雨搭、玻璃雨搭、天臺(tái)、垃圾桶、垃圾房以及園區(qū)路面等一切公共區(qū)域及公共設(shè)施的清潔工作、園區(qū)內(nèi)綠化帶落葉、園區(qū)垃圾收倒等。
1.1.7服務(wù)內(nèi)容：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包員工、包安全的全包方式執(zhí)行，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件第四章。
1.2 服務(wù)期限：2年。
1.3 資格要求：
1.3.1 一般要求：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。
1.3.2 資質(zhì)要求：/。
1.3.3 業(yè)績(jī)要求：近3年（ 2020 -至今）具備至少1個(gè)面積不小于1000㎡的案場(chǎng)保潔服務(wù)業(yè)績(jī)。
1.3.4 財(cái)務(wù)要求：/。
1.3.5 信譽(yù)要求：近3年（ 2020 -至今）無(wú)違法、違紀(jì)、違規(guī)的情況且沒(méi)有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)。
1.3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判申請(qǐng)。
1.4 報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)談判文件：
1.4.1請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目的談判申請(qǐng)人攜帶：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
②公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件
上述資料須加蓋談判申請(qǐng)人鮮章，到綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)1406室報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)談判文件，文件售價(jià)為人民幣150元，售后不退。
1.4.2 談判申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定，在2023年8月23日17:00時(shí)前提交談判申請(qǐng)保證金：8000.00元（大寫(xiě)：捌仟元整）。
談判申請(qǐng)保證金必須通過(guò)談判申請(qǐng)人的基本賬戶，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。
1.4.3 報(bào)名時(shí)間不少于3個(gè)日歷天。各談判申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)間為：從2023年8月16日起至2023年8月18日截止（上午9:00時(shí)-12:00時(shí)，下午13:00時(shí)-17:00時(shí)）。
1.5控制價(jià)及報(bào)價(jià)要求：
1.5.1 控制價(jià)（含稅）：214965.6元/年。
1.5.2 報(bào)價(jià)要求：共進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)(談判申請(qǐng)文件中報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)談判后報(bào)價(jià)為第二輪報(bào)價(jià))，第一輪報(bào)價(jià)不得高于或等于控制價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)不得高于或等于第一輪報(bào)價(jià)，否則作為不響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件處理。
1.6 談判申請(qǐng)文件遞交：
1.6.1談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為： 2023 年8月24日14：00
時(shí)。
1.6.2談判申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)508室。
1.6.3談判申請(qǐng)文件遞交方式為： 現(xiàn)場(chǎng)遞交。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按第二章第34項(xiàng)送達(dá)的談判申請(qǐng)文件不予接收。
1.7 發(fā)布媒介：本次談判公告在綿陽(yáng)市投資控股(集團(tuán))有限公司網(wǎng)站（http://www.seawavestravel.com）公布。
1.8 聯(lián)系方式:
談判人：綿陽(yáng)市康來(lái)物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)涪城路76號(hào)508室
郵 編：621000
聯(lián)系人：袁先生
聯(lián)系電話：0816-2295563