開局決定全局，起步蓄力后程。兔年伊始，嘉來資產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)班子按照集團公司“全力以赴沖刺開門紅、決勝全年紅”的目標(biāo)要求，圍繞 “聚焦、務(wù)實、提升、協(xié)同、融合”的工作主基調(diào)，密集部署、走訪調(diào)研，提出謀布局、抓管理、保安全、促發(fā)展的工作思路，對全年目標(biāo)任務(wù)、重點專項以及歷史遺留問題處置等工作進行了細化分解，要求公司全體干部職工以“起步就是沖刺、開局就是決戰(zhàn)”的姿態(tài)，切實壓緊主體責(zé)任,壓實各項措施,確保部署要求落實到位，吹響干事創(chuàng)業(yè)“沖鋒號”。

坐言起行，是對“馬上就辦、辦就辦好”工作作風(fēng)的生動詮釋。春節(jié)假期后的第一月，資產(chǎn)公司各部門紛紛行動起來，呈現(xiàn)出了一派干事創(chuàng)業(yè)、奮發(fā)有為的新氣象。土地管護現(xiàn)場，巡查人員在往返奔忙中揮灑汗水；資產(chǎn)項目現(xiàn)場，工程管理人員在認真鉆研中排疑解難；市政維護景點，管護人員在堅守崗位中擦亮分明底色；產(chǎn)權(quán)交易所，工作人員在熱烈討論新方案，研究新政策……公司干部職工抖擻精神、齊心協(xié)力，動如脫兔、奮躍而上，以實干當(dāng)先，全力沖刺“開門紅”。

為確保2023年土地出讓任務(wù)順利完成，資產(chǎn)公司在提前謀劃、精心部署，按照時間節(jié)點逐項高效有序推進土地整理、出讓前期手續(xù)辦理的同時，深挖擬出讓土地優(yōu)勢，著力招大引強，以全國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和有實力的省內(nèi)開發(fā)企業(yè)為招商目標(biāo)，廣泛收集企業(yè)購地意向，主動出擊、積極開展土地推介工作。1-2月，公司就近期擬出讓的涪沿B1，中心B地塊，與國內(nèi)100余家房地產(chǎn)公司進行電話聯(lián)系和資料投送，陪同省內(nèi)4家意向投資企業(yè)現(xiàn)場看地，力爭土地出讓工作在1季度實現(xiàn)“開門紅”。

通過多年來的悉心耕作，公司資產(chǎn)管理板塊運作模式不斷成熟,租賃資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長,專業(yè)化經(jīng)營水平持續(xù)提升。接收管理南河廣場項目后，資產(chǎn)公司嚴(yán)格按照國家、省市國有資產(chǎn)法律法規(guī)政策與集團公司資產(chǎn)出租管理辦法相關(guān)規(guī)定，高效開展資產(chǎn)管理和經(jīng)營工作，深挖資產(chǎn)價值，拓寬招租渠道；同時多次對資產(chǎn)涉及的經(jīng)營市場進行現(xiàn)場走訪調(diào)研，及時了解市場行業(yè)發(fā)展新動態(tài)，并邀請第三方評估公司評估后，制定了南河廣場酒店及寫字樓項目出租方案，經(jīng)持續(xù)積極策劃、主動對接意向客戶，預(yù)計將在一季度全面實施該項目近10000平方米空置資產(chǎn)的招租工作；同時，公司為進一步提升資產(chǎn)安全管理，在2022年成立工程管理部為公司代管經(jīng)營性資產(chǎn)提供專業(yè)化系統(tǒng)化工程維修管理服務(wù)，2023年1-2月，通過日常巡查及復(fù)工復(fù)產(chǎn)專項檢查，公司陸續(xù)對小枧生態(tài)公園、商業(yè)網(wǎng)點、開世大廈等4處資產(chǎn)26個安全隱患及報修項目進行及時處置，高標(biāo)準(zhǔn)高效率高質(zhì)量的服務(wù)水平得到了廣大租戶和市民的認可。

西南聯(lián)交所綿陽分所自成立以來，在助力綿陽國有企業(yè)盤活存量資產(chǎn)、提高資產(chǎn)使用率、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)方面起到了關(guān)鍵作用，但近年來受電商沖擊，資產(chǎn)類項目交易去化不達預(yù)期。2023年，公司在立足穩(wěn)主業(yè)、拓市場的同時，積極研究部署相關(guān)措施和路徑， 2月，我司相繼與多家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就綿陽分所房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、金融衍生服務(wù)等合作事宜進行對接，擬借力優(yōu)質(zhì)社會房產(chǎn)中介，最大程度擴大交易信息受眾面，提高項目成交率和增值率；同時借助市場經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò)，為意向受讓方提供陪同看樣、競價指導(dǎo)、成交過戶、稅費繳納等全過程線下服務(wù)，以不斷提升綿陽分所服務(wù)效能和服務(wù)質(zhì)量。

江河眷顧奮楫者，星光不負趕路人。這一串串堅實的足跡，這一項項扎實的舉措，共同譜寫了資產(chǎn)公司新春奮斗的序曲。2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，是綿投集團全力實施“十四五”規(guī)劃承上啟下的重要一年，也是嘉來資產(chǎn)公司優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、夯實業(yè)務(wù)基礎(chǔ)、跨越產(chǎn)業(yè)布局的關(guān)鍵之年。時間不等人、機遇不等人，嘉來資產(chǎn)公司將以開局就是決戰(zhàn)、起步就是沖刺的姿態(tài)奮力實現(xiàn)“開門紅”，扎實推動2023年各項工作開好局、起好步！